Возврат НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Добрый день

подскажите пожалуйста:
я купила квартиру в 2013 году.

в 2014 году в феврале я ухожу на пенсию
с марта 2014 планирую открыть ИП по УСН (доходы)
вопрос по возврату НДФЛ: могу ли я считаться неработающим пенсионером (т.к. НДФЛ я платить при ИП не буду)?
за какие годы я могу вернуть НДФЛ? могу ли я перенсти остаток на 3 пред. год? в моем случае это будет 2014-2013 и 3 пред. года моменту покупки, т.е. 2012-2010??
спасибо за ваши ответы